1-2 Familien-Wohnhaus mit Doppelgarage und Einzelgarage auf großem Grundstück

Objekttyp:1-2 Familien-Wohnhaus mit Doppelgarage und Einzelgarage auf großem Grundstück
Wohnfläche:129 m²
Grundstücksgröße:1228 m²
Zimmer:5,5
Baujahr:1956
Zustand:dem Baujahr entsprechend mit diversen getätigten Modernisierungen
frei ab:sofort
Adresse:74357 Bönnigheim-Hohenstein
Preis:439.000,-- €
Provision:4,76 incl. gesetz. Mwst.

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus mit großem Grundstück mit sehr geräumigem Freisitz mit Ausrichtung zu den Weinbergen verfügt über zwei Ebenen, welche ggf. auch als zwei Wohnungen genützt werden können.

Eine Doppelgarage, die 2002 hinzugebaut wurde, sowie eine Einzelgarage sind durch einen Zugang mit dem Haus verbunden.

Zum Haus gehört ein direkt angrenzender kleiner Weinberg in Steilhanglage.

Ausstattung:

Das Haus aus dem Baujahr 1956 bietet freundliche helle Räume auf zwei Etagen.

Das Bad im EG wurde 1999 erneuert.

Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet.

Die Kunststoffisolierglasfenster wurden 1986 im EG und OG erneuert.

EG:

- Wohn- Esszimmer (durch breiten Durchgang verbunden)

- Küche

- Bad mit Badewanne und WC

- kleines Garderobenzimmer

OG:

- großes Elternschlafzimmer

- ein größeres Kinderzimmer

- weiteres kleines Kinderzimmer (ggf. zweite Küche)

- Bad mit Dusche und WC

- sehr kleines weiteres Zimmer

Lage:

Das Haus liegt am Ortsrand von Hohenstein, einem Stadtteil von Bönnigheim, und grenzt an Weinberge.

Ein Hangweinberg gehört zum Objekt.

Busverbindungen gibt es im Ort nach Bönnigheim sowie Kirchheim (Bahnhof). Kirchheim ist 2 km entfernt, Bönnigheim auch ca. 2 km.

Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind in Bönnigheim und Kirchheim vorhanden. Ein Kindergarten gibt es am Ort.

Sonstiges:

Der überdachte Freisitz mit offenem Kamin wurde 1984 angebaut.

Zu den Garagen gehören zudem 2 weitere PKW-Stellplätze.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 294,1 kWh/(m2*a)

Die Daten beruhen auf die uns zur Verfügung gestellten Angaben und Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Falls Sie an diesem attraktiven Objekt Interesse haben, rufen Sie uns einfach an oder schicken uns Ihre Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.