Sonnige, kuschelige, verkehrsgünstig gelegene Maisonette-Wohnung mit Balkon

Objekttyp:Sonnige, kuschelige, verkehrsgünstig gelegene Maisonette-Wohnung mit Balkon
Wohnfläche:100 m²
Grundstücksgröße:
Zimmer:4
Baujahr:1924, kernsaniert 2008
Zustand:gepflegt
frei ab:November 2019
Adresse:71640 Ludwigsburg-Oßweil
Preis:339.000,-- €
Provision:4,76 % incl. gesetzl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Diese sonnige Wohnung ist auf 2 Etagen verteilt. Im OG befindet sich der Wohn-Essbereich sowie das Hauptbad incl. Waschmaschinen-Stellplatz.

Ein Balkon sowie ein über den Balkon erreichbarer Abstellraum befindet sich ebenfalls im OG. Im DG 2 Schlafzimmer, ein Dusch-Bad sowie ein weiterer kleiner Balkon, der von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Ausstattung:

Das Haus wurde 2008 kernsaniert. Die helle Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet. Die Original-Parkettböden wurden abgeschliffen und sind somit erhalten. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Im 1. DG liegt neues Eichen-Echtholzparkett von 2016, das Ahorn-Echtholzparkett im 2. DG wurde abgeschliffen, bis auf 1 Zimmer. Die beiden Balkone befinden sich auf der Rückseite des Hauses nach Süd-West ausgerichtet.

Lage:

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Ludwigsburg-Oßweil. Bushaltestelle 50 m entfernt (schnelle Anbindung nach LB, 12 Min mit dem Bus), Kindergärten sowie Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Grundschule.

Sonstiges:

Der Aussenstellplatz ist ebenso wie die Küche im Kaufpreis enthalten.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. (103,3 kWh/(m²*a). 

Die Daten basieren auf die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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