Geräumig, hell: DHH mit großer Garage und Garten

Objekttyp:Geräumig, hell: DHH mit großer Garage und Garten in ruhiger Lage
Wohnfläche:160 m²
Grundstücksgröße:350 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Zustand:zum Teil modernisiert
frei ab:01.07.2019
Adresse:
Miete:Kaltmiete 1200,-- €
Nebenkosten:250 €
Provision:keine

Objektbeschreibung:

Sehr geräumige und sonnige DHH mit Garten, Terrasse, Balkon und großer Einzelgarage (7 m Länge). Darüber hinaus ist ein großer Unterstellplatz unter der Terrasse für Fahrräder u.ä. vorhanden. Das Haus bietet Platz und Wohnqualität und wird für drei Jahre vermietet.

Ausstattung:

Eine zweckmäßige Küche ist im Miet-Preis enthalten.

Parkettböden im Wohnbereich sowie im Elternschlafzimmer, Fliesen im großen Dielenbereich.

In den beiden Kinderzimmern pflegeleichte PVC-Böden.

Das sich noch im Rohbau befindliche DG wird bis zum Mietbeginn komplett ausgebaut. Hier entstehen zwei weitere geräumige und komfortable Zimmer.

Ebenso wird das Badezimmer im OG sowie das Gäste-WC bis zum Mietbeginn komplett erneuert.

Weiße Kunststofffenster befinden sich im ganzen Haus.

Lage:

sehr ruhig, in einer Sackgasse.

Zur Ortsmitte 5 Geh-Minuten, zum Bahnhof 10 Geh-Minuten.

Die Schule sowie Kinderhaus und Kindergarten sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich 5 km entfernt in Bönnigheim.

Zur Bushaltestelle 500m. Radweg fast vor der Tür.

Zur Autobahnanschlußstelle Mundelsheim 8 km.

Sonstiges:

Das Objekt wird für 3 Jahre befristet vermietet!

Die auf den Bildern vorhandenen Möbel werden noch ausgeräumt.

Das Haus verfügt über einen sehr geräumigen Keller (Nutzfläche 55 m²), einer übergroßen Garage sowie einem Unterstellplatz unter der Terrasse.

Es bietet sich vor dem Eingangsbereich Platz, den Garten zu nutzen um z.B. einen kleinen Gemüsegarten anzulegen o.ä.; die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Ein geräumiger Balkon, vom Elternschlafzimmer aus begehbar, bietet weitere Erholungsmöglichkeiten.

Heizölkosten sind mit einem bisherigen Durchschnittswert in den NK enthalten. Die Mieter tanken jedoch ihr Heizöl selbst. Dieses wird nicht über die Vermieter abgerechnet.

Ein neuer Energiebedarfsausweis liegt vor, Stand 2/2019. Energieendbedarf 147,6 kWh/(m²*a)

In dem Haus sind leider keine Haustiere erlaubt.

Ebenfalls wird das Haus leider nur an NICHTRAUCHER vermietet.

Die Daten beruhen auf die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte nicht vergessen, Adresse und Telefon-Nr. richtig und komplett anzugeben.

Bei Interesse einfach Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie.